本文摘要：时隔廊坊之后，环京城市涿州也实施了出租汽车政策。3月1日下午，河北省涿州市人民政府公布了《关于维持房地产市场稳定身体健康发展的实行意见》。其中，非本市户籍居民家庭出租汽车1套商品住房，本市户籍居民家庭出售第2套首付提至50%。 外地人出租汽车1套 本地人二套首付50%实施住房出租汽车和差别化住房信贷政策。

时隔廊坊之后，环京城市涿州也实施了出租汽车政策。3月1日下午，河北省涿州市人民政府公布了《关于维持房地产市场稳定身体健康发展的实行意见》。其中，非本市户籍居民家庭出租汽车1套商品住房，本市户籍居民家庭出售第2套首付提至50%。

外地人出租汽车1套 本地人二套首付50%实施住房出租汽车和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭，出租汽车1套商品住房(不含二手房)且首付款比例不高于30%;对本地户籍居民家庭出售第2套住房时，首付款比例不高于50%;对于本市引进人才和外地派驻涿州单位人员可享用本市购房优惠政策。严苛商品房预售管理。

更进一步规范预售审核程序，严苛要件审查，限期10日内重复使用发布全部可售房源;实施住房价格备案制度，实施一房一价，明码标价，现场审批;强化价格管控，限定版申报预售价格上涨幅度;完备个人住房信息查找系统，前进商品房联机备案系统的互联互通，有效地遏止和避免挪用房号等投机不道德。盘活存量土地，增大棚户区改建和特色小镇建设力度，减少住房供给。

减缓存量土地研发建设工程进度，增大棚户区改建建设力度，将城中村、城郊村以及统合舟山市的村庄、城市危房、城镇危陋住宅区划入棚户区改建范畴。减少普通商品住房供应，严格控制高档住宅研发。环京楼市调控全面升级回应，易居研究院智库中心研究总监贤迈进则指出，在京津冀的概念中，涿州是一个极为被高估和具有价值洼地属性的城市。过去的京津冀概念，主要是北三县即燕郊、大厂和香河，以及武邑等地，而相对来说，涿州市场被大家熟悉或尊重的程度不低。

但由于此类城市到北京房山区较为将近，所以不会有较多的投资导向和抹黑不道德，实施出租汽车政策也是为了防止政策风险和价格波动。这是环京楼市中第二个实施出租汽车措施的四线城市。

去年4月1日，廊坊收手廊九条调控政策，还包括实施住房出租汽车和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭出租汽车1套住房且购房首付款比例不高于30%；严苛商品房预售管理，实施住房价格备案制度，实施一房一价，明码标价，现场审批;强化价格管控，限定版申报预售价格上涨幅度。此外，内容还牵涉到积极开展严厉打击违规经营专项行动，盘活存量土地，增大棚改力度，减少住房供给。业内人士指出，涿州出租汽车政策虽然不是很严苛，更为中规中矩。

但是，不回避先前实施加码政策。就像廊坊一样，廊九条之后又实施了廊七条。

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